Harga Borongan Rumah Per Meter Sumedang Majalengka Cirebon Indramayu Kuningan

Harga Borongan Rumah Per Meter Sumedang Majalengka Cirebon Indramayu Kuningan- Pada sistem borongan bangunan, Anda juga bisa memilih hanya upah tenaga atau malah borongan secara keseluruhan. Bedanya adalah kalau pada sistem upah Anda hanya membayar upah tukang saja sedangkan materialnya disiapkan sendiri.

Sementara pada pola borongan keseluruhan harga upah tenaga dan bahan material diserahkan kepada tukang atau mandor. Meski menyerahkan pekerjaan kepada tukang, Anda harus turut mengawasi hasil pekerjaannya. Hal ini mengingat tukang yang dibayar borongan bisa saja buru-buru selesai tanpa memperhatikan kualitas pekerjaannya.

Daftar isi  tutup 
1 Keuntungan Menggunakan Jasa Pemborong Bangunan
2 Harga Borongan Rumah
    1.  Harga Borongan Rumah Standar / Sederhana
    2.  Harga Borongan Rumah Menengah
    3.  Harga Borongan Rumah Mewah / Lux
3 Daftar Harga Borongan Bangunan Satuan
1.   Pekerjaan Persiapan Membangun
2.   Pekerjaan fondasi dan Galian
3.   Pekerjaan Beton Bertulang
4.   Pekerjaan Pemasangan Batu Bata
5.   Pekerjaan Kusen
6.   Pekerjaan Rangka Atap
7.   Pekerjaan Pasang Plafon
8.   Pekerjaan Pasang Keramik
9.   Pekerjaan Instalasi Listrik
10. Pekerjaan Sanitasi
11. Pekerjaan Pengecatan
12. Pekerjaan Pembongkaran
4 Cara Menghitung Harga Borongan Tenaga Bangunan
5 Hal yang Mempengaruhi Harga Borongan Bangunan
6 Penawaran Jasa Borong Bangunan

1. Keuntungan Menggunakan Jasa Pemborong Bangunan

Berikut ini informasi mengenai fungsi dan tugas jasa pemborong :

Membantu Merancang Konstruksi Bangunan

Fungsi dan tugas utama dari jasa ini adalah untuk membantu merancang konstruksi bangunan. Ketika kamu ingin membuat rumah, pihak jasa konstruksi ini bisa memberikan referensi dalam pembangunan hunian. Apabila pihak mereka mempunyai portfolio yang banyak dan profesional, maka ini bisa jadi keuntungan bagi kamu. Kamu bisa mendapatkan referensi yang bagus saat membangun rumah.

Bisa Menjadi Partner Konsultasi Memilih Material 

Pihak pemborong bisa menjadi konsultan partner. Mereka akan bisa menjadi rekan profesional untuk bertukar pikiran dalam memilih material. Apalagi jika kamu masih baru dalam dunia properti, maka peran pemborong akan sangat membantu aktivitas membangun rumah. 

Memberikan Estimasi Pengerjaan Proyek

Mengingat jasa pemborong umumnya sudah sering mengerjakan proyek, maka mereka pun bisa memperkirakan timeline proyek. Kamu bisa menanyakan perihal kapan proyek bisa selesai. Walaupun estimasi ini tidak bersifat pasti, namun paling tidak kamu mempunyai gambaran kapan proyek bisa selesai. 

Menjadi Konsultan Biaya Pembangunan Proyek

Pengalaman para pemborong yang sudah banyak bisa memberikan keuntungan bagi kamu sebagai klien. Hal ini lantaran mereka sudah sering kali melayani kebutuhan klien dalam membangun rumah. Seringnya mereka berkomunikasi dengan toko bangunan, suplayer beton bahkan alat berat sekalipun tentu mereka akan mempunyai referensi harga material. Nah, dengan begitu kamu bisa menghitung anggaran sesuai dengan informasi dari pihak pemborong.

2. Harga Borongan Rumah

Pengerjaan sistem borongan lebih banyak dipilih karena dinilai lebih mudah dan efisien. Namun, saat mencari pekerja untuk borongan bangunan, Anda harus cermat dan teliti. Jangan sampai harga yang dibayarkan lebih tinggi dari biasanya. Harga borongan bangunan per meter persegi adalah harga yang diberikan oleh kepada pekerja apabila pekerjaan yang dikerjakan hanya per bagian, tidak global. Contohnya borongan pekerjaan pengecatan, atau pekerjaan pemasangan keramik lantai saja, pekerjaan pemasangan plafond, dan lainnya.
Tidak ada patokan pasti mengenai biaya yang perlu dikeluarkan untuk sistem borongan total ini. Mengingat ada banyak hal yang bisa membuat biaya borongan bangunan berbeda. Akan tetapi Anda bisa simak referensi harga borongan total untuk pembangunan rumah di bawah ini.

Harga Borongan Rumah Standar / Sederhana

Biaya berkisar Rp 3 juta sampai dengan Rp 4 juta per m2.

Pondasi	Batu kali + Beton bertulang
Struktur	Beton Bertulang Ø6,Ø8,Ø10
Dinding	Bata merah + Plester + Acian
Kusen	Alumunium lokal / Kamper
Plafond	Rangka hollow + Gypsum
Atap	Baja ringan + Genteng beton
Lantai	Keramik 40 x 40 milan asia tile
Sanitari	DBS / Prato
Cat	Interior Vinilex + Aquaproof

Harga Borongan Rumah Menengah

Biaya berkisar Rp 4 – 5 juta per m2.

Pondasi	Batu kali + Beton bertulang
Struktur	Beton Bertulang   Ø8,Ø10,Ø12
Dinding	Bata merah + Plester + Acian
Kusen	Alumunium Alexindo / Kamper
Plafond	Rangka hollow + Gypsum
Atap	Baja ringan + Genteng beton flat
Lantai	Granit ex DBS
Sanitari	American standard / Toto
Cat	CATYLAC + Aquaproof

Harga Borongan Rumah Mewah / Lux

Biaya sekitar Rp 5 juta – 7,5 juta per m2

Pondasi	Batu kali + Setapak + Strauss
Struktur	Beton Bertulang   Ø8,Ø10,Ø12D13
Dinding	Bata merah + Plester + Acian
Kusen	Alumunium YKK / Jati
Plafond	Rangka hollow + Gypsum
Atap	Baja ringan + Genteng Keramik
Lantai	Granit ex Hugo / Marmer
Sanitari	Toto
Cat	Interior Dulux + Aquaproof

Perlu kami tekankan kembali bahwa harga di atas merupakan perkiraan. Bisa saja jasa borongan yang Anda pilih lebih murah atau justru lebih tinggi. Begitu juga dengan spesifikasi bangunan yang tertera pada tabel.

3. Daftar Harga Borongan Bangunan Satuan

1. Pekerjaan Persiapan Membangun

Pekerjaan	Satuan	Harga
Pembuatandireksi kit	m2	Rp60.000
Pembuatan bow plank	m	Rp35.000
Pemagaran	m	Rp37.000

2. Pekerjaan fondasi dan Galian

Pekerjaan	Satuan	Harga
Penggalian tanah untuk fondasi rumah	m3	Rp85.000
Pemasangan batu kali	m3	Rp94.500
Urungan tanah untuk lantai	m3	Rp52.500
Pengerjaan lantai	m2	Rp20.500

3. Pekerjaan Beton Bertulang

Pekerjaan	Satuan	Harga
Pemasangan beton sloof	m	Rp55.500
Pemasangan beton bertulang kolom	m	Rp45.000
Pengerjaan beton dak	m	Rp50.500
Pengerjaan beton plat dak	m	Rp64.000

4. Pekerjaan Pemasangan Batu Bata

Pekerjaan	Satuan	Harga
Pemasangan batu bata	m2	Rp94.000
Pengerjaan plester tembok dan aci	m2	Rp69.000
Pengerjaan sekonengan	m	Rp58.500
Pengerjaan sudutan	m	Rp59.000
Pembuatan tali air	m	Rp59.000

5. Pekerjaan Kusen

Pekerjaan	Satuan	Harga
Pemasangan kusen pintu	Unit	Rp120.000
Pemasangan daun pintu di panel	Unit	Rp160.000
Pemasangan kusen jendela	Unit	Rp85.500
Pemasangan daun jendela	Unit	Rp80.000

6. Pekerjaan Rangka Atap

Pekerjaan	Satuan	Harga
Pemasangan atap (kuda-kuda, reng, rusuk)	m2	Rp110.000
Pembuatan kerpus	m	Rp83.000
Pembuatan lisplank	m	Rp45.500
Pemasangan talang air	m	Rp49.500

7. Pekerjaan Pasang Plafon

Pekerjaan	Satuan	Harga
Pemasangan plafon gipsum	m2	Rp39.000
Pemasangan lis plafon	m	Rp18.000

8. Pekerjaan Pasang Keramik

Pekerjaan	Satuan	Harga
Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 30 x 30	m2	Rp40.000
Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 40 x 40	m2	Rp40.000
Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 60 x 60	m2	Rp39.500
Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 80 x 80	m2	Rp49.500
Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 100 x 100	m2	Rp55.500
Pemasangan keramik lantai di kamar mandi	m2	Rp35.000
Pemasangan keramik di dinding	m2	Rp65.000
Pemasangan keramik plin	m	Rp25.000

9. Pekerjaan Instalasi Listrik

Pekerjaan	Satuan	Harga
Pemasangan stop kontak	Unit	Rp80.000
Pemasangan lampu dan saklar	Unit	Rp80.000

10. Pekerjaan Sanitasi

Pekerjaan	Satuan	Harga
Pemasangan kloset duduk	Unit	Rp180.000
Pemasangan kloset jongkok	Unit	Rp110.000
Pemasangan shower	Unit	Rp60.000
Pemasangan wastafel	Unit	Rp162.000
Pemasangan floor drain	Unit	Rp30.000
Pemasangan keran air	Unit	Rp20.000
Pemasangan bath tub	Unit	Rp895.000
Pemasangan pipa air bersih	m	Rp27.000
Pemasangan pipa air kotor	m	Rp27.500
Pembuatan bak kontrol	Unit	Rp180.000

11. Pekerjaan Pengecatan

Pekerjaan	Satuan	Harga
Pengecatan dinding	m2	Rp15.000
Pengecatan duco kusen dan materialnya	m	Rp100.000
Pengecatan duco untuk daun jendela dan materialnya	m	Rp100.000
Pengecatan duco untuk panel pintu dan materialnya	Unit	Rp910.000
Pengecatan duco ram atau lis jendela dan materialnya	m	Rp50.000

12. Pekerjaan Pembongkaran

Pekerjaan	Satuan	Harga
Pembongkaran atap	m2	Rp40.000
Pembongkaran dinding	m2	Rp25.000
Pembersihan material bongkaran	m2	Rp25.000

4. Cara Menghitung Harga Borongan Tenaga Bangunan

Menghitung Luas Rumah Secara Keseluruhan

Tahap pertama untuk menghitung jasa borongan rumah 1 lantai dan 2 lantai adalah menghitung luas rumah terlebih dahulu. Sebagai contoh, rumah yang akan kita bangun memiliki ukuran 6mx10m, maka luas rumah tersebut adalah.
Luas lantai 1: 6mx10m = 60m2
Luas Lantai 2: 6mx10m = 60m2
Total luas rumah: 60m+60m = 120m2
Jadi, kisaran total luas pada rumah yang akan dibangun menggunakan jasa borongan adalah sekitar 120m2.

Menghitung Luas Rumah Per m2

Setelah mengetahui luas dari bangunan yang akan dibangun, maka Pins perlu memperhitungan luas bangunan dengan ukuran m2. Berikut selengkapnya!
Pada tahap ini kita sudah mengetahui kisaran dari luas bangunan yang akan dibangun adalah 120m2. Maka, hitungan sederhananya misal harga borongan untuk per m2 adalah Rp. 3.000.000 per m2. Hitungannya adalah, 120m2x3.000.000 = Rp. 360.000.000.

5. Hal yang Mempengaruhi Harga Borongan Tenaga Bangunan

Untuk menentukan harga borongan bangunan, kita bisa menggunakan kisaran harga di atas dengan memperhatikan UMR di daerah masing-masing. Namun, ada beberapa hal yang sering kali menjadi penentu harga borongan bangunan itu sendiri, diantaranya:

• Waktu pelaksanaan pembangunan.
• Lokasi rumah yang dibangun.
• Desain rumah yang digunakan.
• Kualitas bangunan.
• Harga permintaan dan penawaran. 
• kualitas dan pengalaman kontraktor.
• Jenis material yang digunakan.

6. Penawaran Jasa Borong Bangunan

Kami siap mengerjakan pekerjaan borongan rumah seperti : Borongan Bangunan, Borongan Baja Ringan, Borongan Pasang Keramik, Borongan Cat Tembok, Borongan Acian dan Plesteran, Borongan Ngedak Rumah dll.

Tukang bangunan kami sudah berpengalaman, bertanggung jawab, jujur dan ulet. Supaya pekerjaan pembangunan berjalan lancar dengan cepat , sekaligus menghasilkan kualitas pekerjaan yang terbaik.

Kami memiliki Tim Tukang Bangunan yang siap bekerja dalam  pekerjaan sipil, arsitektur, interior, plumbing dan pekerjaan lainnya.

Kami bantu konsultasi agar mendapatkan solusi terbaik, dengan waktu dan biaya bangun sesuai budget / anggaran yang disiapkan.

Hubungi Kami Segera...!!!

Di Survey , Dicatat , Dihitung Harga Borongannya ( Dijamin Kompetitif ) , Harga Bersaing / Lebih Murah / Sesuai Budget Anggaran , Dengan Jaminan Kualitas Pekerjaan Terbaik.

Share :